이재명 대통령이 청와대 복귀 의사를 밝히면서, 세종시에 대한 대통령 집무실 조기 이전 기대감이 꺾이고 그에 따라 세종 부동산 시장이 다시 출렁

이재명 대통령이 청와대 복귀 의사를 밝히면서, 세종시에 대한 대통령 집무실 조기 이전 기대감이 꺾이고 그에 따라 세종 부동산 시장이 다시 출렁이고 있다는 소식입니다.

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주요 내용 정리

1. 세종 부동산 시장 변화
   • 5월 넷째 주 세종시 아파트 매매가격 상승폭이 둔화(0.30% → 0.10%)됐고,
   • 5월 한 달간 세종시 아파트 평균 실거래가는 약 4.4% 하락(약 2300만 원 감소),
   • 거래량도 4월 대비 대폭 줄어들어 477건에 그침 (4월 1383건 대비).
2. 대통령 집무실 세종 이전 기대감 약화
   • 대선 당시 여야 후보 모두 세종시 청사 및 대통령 집무실 이전 공약을 내세워 세종 부동산 가격 급등.
   • 이재명 대통령은 “청와대를 신속히 보수해 복귀하는 게 좋다”며 세종 집무실 이전 시기를 임기 중반 이후로 미룰 뜻을 내비침.
   • “청와대가 제일 좋다”는 평가도 시장에 불확실성을 키움.
3. 과거 행정수도 이전 논의와 부동산 시장 반응
   • 2020년 행정수도 이전 논의가 부상하면서 세종 아파트값이 42.37% 급등했으나,
   • 논의 무산 후 2022년부터 3년간 지속 하락(-16.74%, -5.14%, -6.37%).
4. 향후 전망
   • 세종 집무실 이전 시점 불확실성에 따라 세종 부동산 시장은 당분간 높은 변동성 지속 예상.

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요약

• 이재명 대통령이 청와대 복귀를 선언하며 세종 집무실 조기 이전 기대가 꺾였고,
• 이에 따라 세종시 아파트 가격 상승세가 둔화되고, 실거래가와 거래량도 감소했다.
• 과거 행정수도 이전 논의 시세 변동 전례를 볼 때, 앞으로도 세종 부동산 시장은 불안정한 모습을 보일 가능성이 크다.