대출관리·실수요자 보호 자율로?…혼란스러운 은행

현재 금융당국과 은행권은 가계부채 관리와 실수요자 보호를 위한 대책 마련에 집중하고 있으며, 상황이 혼란스럽다는 우려가 커지고 있습니다. 주요 내용은 다음과 같습니다:

1. 정부의 입장

• 가계부채 관리 강화: 정부는 가계부채를 관리하기 위한 강화된 조치를 지속적으로 추진할 계획임을 밝히고 있습니다. 김병환 금융위원장은 “부동산 시장 과열을 막고 서민을 보호하기 위해 가계부채 관리를 강화하겠다”고 언급했습니다.
• 은행 자율 관리: 정부는 은행에 자율적으로 대출을 조절하도록 하고 있지만, 이로 인해 혼란이 발생할 수 있다는 우려도 존재합니다.

2. 은행의 대응

• 대출 축소: 은행들은 가계대출을 축소하고 있으며, 신한은행, KB국민은행 등 주요 은행들은 대출 잔액을 줄이기 위해 노력하고 있습니다. 신한은행은 10일부터 주택 신규 구입 목적의 주택담보대출을 무주택 세대에만 허용한다고 발표했습니다.
• 실수요자 보호: 은행들은 실수요자와 투기적 수요를 구분하기 어려운 상황에서 실수요자 보호 방안을 모색하고 있습니다.

3. 규제와 페널티

• 대출 공급 증가율 조정: 금융감독원은 내년 대출 공급 증가율에 페널티를 부과할 계획을 가지고 있으며, 이에 따라 은행들은 대출을 줄이면서도 실수요자에 대한 충분한 대출을 제공해야 하는 이중 부담을 안고 있습니다.
• 추가 규제 가능성: 만약 현재의 대출 축소 조치와 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계가 효과를 내지 못할 경우, 추가 규제 조치가 검토될 수 있습니다.

4. 실수요자 대출 수요

• 연말 대출 상환액: 금융당국은 연말까지 주택담보대출 상환분이 약 48조 원에 달할 것으로 보고 있으며, 이 상환액을 통해 실수요자의 대출 수요를 충분히 충족할 수 있을 것으로 예상하고 있습니다.

이와 관련된 논의와 결정은 향후 금융당국과 은행 간의 협의에서 중요한 영향을 미칠 것으로 보이며, 실수요자와 관련된 정책 방향에 대한 관심이 커질 것으로 예상됩니다.
 
 
 
 
 
 
 
 
 

가계대출 폭증세에...당국, 신용·정책대출까지 옥죈다

정부는 가계대출 급증에 대응하기 위해 신용대출과 정책 모기지에 대한 조치를 검토하고 있습니다. 주요 내용은 다음과 같습니다:

1. 신용대출 한도 축소

• 검토 계획: 금융당국은 신용대출의 한도를 축소하는 방안을 검토하고 있습니다. 이는 주택담보대출 제한 이후 신용대출이 증가하고 있기 때문입니다.
• 시행 시점: 신용대출 한도 축소는 이달부터 시행될 가능성이 있으며, 김병환 금융위원장은 “가계부채 상황에 맞춰 신속하게 조처할 것”이라고 밝혔습니다.

2. 정책 모기지 조정

• 공급 조절: 디딤돌대출 등 정책 모기지의 공급 조절 방안도 검토되고 있습니다. 정책 모기지는 올해 은행권 주담대의 약 80%를 차지하고 있으며, 가계부채 증가에 주도적인 역할을 했다는 지적이 있습니다.
• 금리 인상: 김병환 위원장은 정책 모기지의 금리를 높이고, 정책 자금의 관리를 강화할 계획을 언급했습니다.

3. 정부의 입장

• 안정적 관리: 정부는 가계부채 비율이 GDP 대비 안정적으로 관리되고 있다고 평가하면서도, 증가 속도에 대해 우려를 표명했습니다.
• 속도 조절: 최상목 경제부총리는 가계대출과 부동산대출의 증가 속도가 빠르다는 점을 지적하며, 적절한 유동성을 관리하고 속도를 조절하기 위한 대책을 마련하겠다고 밝혔습니다.

이 조치들은 가계부채의 과도한 증가를 막기 위해 신속하게 시행될 예정이며, 신용대출과 정책 모기지의 조정이 가계부채 관리에 미칠 영향에 대한 관심이 커지고 있습니다.