서울 아파트 값 29주 만에 하락. 전국 아파트 값은 2주 연속 하락

서울 아파트 값 29주 만에 하락. 전국 아파트 값은 2주 연속 하락

전국 매매가격 조정 본격화

 

 

 

 

고금리 장기화는 서울 아파트 가격을 하락시켰다. 29주 만이다

전국 아파트 값도 2주 연속 하락했다

 

7일 한국부동산원의  12월 첫째주 서울 아파트 가격은 전주 대비 0.01%하락했다. 지난 5월 셋째주 이후 29주만에 약세로 전환했다

 

전국 아파트 값도 0.01% 떨어져 전주에 이어 2주 연속 하락했다

전국 아파트 전세가격은 0.07% 상승 했지만 전주 (0.08%) 대비 상승폭은 축소 되었다

 

부동산시세는 금리를 인하 하기전까지는 상승하기에는 어려움이 있을것이다

당분간 약세 전망된다

 

고금리에 이자부담이 크다

건설단가 상승으로 분양가가 올랐다

PF부실도 건설시장을 위축시키고 있다

신규분양 및 건설물량이 적어 향후 금리가 인하되었을때 핵심지역의 부동산 시세는 상승할것으로 보인다

반면에 지방이나 변두리는 가격상승 촉매가 없을것으로 보인다