"부동산 여파 생각보다 커"…중국 성장률 전망 끌어내린 UBS. 중국 성장률 전망 줄하향 JP모건·UBS 4.6% 노무라 4.5%…부동산 침체

 
 
 
UBS가 중국의 성장률 전망을 하향 조정하며 중국 경제의 부진을 우려하고 있습니다. 다음은 주요 사항입니다:

성장률 전망 조정

• 올해 성장률 전망: 4.9%에서 4.6%로 하향
• 내년 성장률 전망: 4.6%에서 4%로 하향

원인

• 부동산 침체: 부동산 시장의 침체가 가계 소비와 전반적인 경제에 예상보다 큰 부정적 영향을 미치고 있습니다.
• 재정 정책 부족: 대규모 부양책 부재로 인해 경기 반등의 모멘텀이 부족합니다.

경기 지표

• 2분기 성장률: 4.7%, 시장 예상치 5.1%에 미달
• 부동산 개발 투자: 상반기 10.1% 감소
• 주택 판매 면적: 19% 감소
• 신규 착공 면적: 23.7% 감소
• 준공 면적: 21.8% 감소

증시 동향

• CSI300 지수: 올해 4.2% 하락, 4년 연속 하락
• 아시아 주식지수: 올 들어 10% 상승

미래 전망

• 미분양 주택: 7월 기준 3억8200만 제곱미터
• 지방정부 특별 채권: 미분양 주택 매입 자금 조달을 위해 검토 중

전문가 의견

• 왕타오 UBS 이코노미스트: 부동산 침체가 예상보다 더 큰 영향을 미친다고 언급.
• 알파인매크로의 왕옌 스트래티지스트: 올해 5% 성장 목표 달성이 '거의 불가능'하며 '느린 경기 침체'의 위험을 경고.

UBS의 전망 하향은 중국 경제가 부동산 침체와 부족한 재정 정책으로 인해 성장 목표 달성이 어려울 것이라는 의견을 반영하고 있으며, 글로벌 투자은행들도 비슷한 우려를 표명하고 있습니다.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
중국 성장률 전망 줄하향…JP모건·노무라 이어 UBS 5% 미만. JP모건·UBS 4.6% 노무라 4.5%…부동산 침체, 소비 부진

중국 성장률 전망 하향 조정

1. 주요 투자은행들의 전망

• UBS: 올해 중국 GDP 성장률을 4.6%로 예상, 기존 4.9%에서 하향 조정. 내년 성장률 전망은 4%로 수정.
• JP모건: 올해 중국 성장률 4.6%로 하향 조정.
• 노무라: 올해 중국 성장률을 4.5%로 예상.

2. 주요 이유

• 부동산 침체: 중국의 부동산 시장이 여전히 침체 상태로, 회복이 더딘 상황.
• 소비 부진: 가계 소비가 예상보다 낮은 수준으로, 경제에 부정적인 영향을 미치고 있음.
• 정책 효과 미미: 중국 정부의 부동산 관련 정책(모기지 금리 인하, 주택 구매 제한 완화 등)이 경제에 실질적인 회복 효과를 미치지 못하고 있음.

3. UBS의 분석

• 부동산 수요와 공급: 최근 몇 년간 변화가 있으며, 가계 소득 증가가 약화되고 시장 신뢰도가 낮음.
• 재고 수준: 높은 재고 수준과 재고 소진의 더딘 진행이 경제 회복을 저해하고 있음.

4. 향후 전망

• 연준의 금리 인하: 미국 중앙은행이 금리를 인하할 것으로 예상됨에 따라, 중국 인민은행도 금리 인하 및 유동성 공급 조치를 취할 가능성이 있음.

결론: 중국 경제 성장률 전망이 여러 주요 투자은행들에 의해 하향 조정되고 있으며, 부동산 시장의 부진과 소비 위축이 주요 원인으로 지목되고 있습니다. 향후 중국 정부와 중앙은행의 추가적인 정책 조치가 필요할 것으로 보입니다.
 
 
 
 
 
 
 
 
"소비 비중 40%로 낮은 中 경제구조, 세계 경제에 부담". WSJ "中, 주요국 소비 비중 50∼75%와 비교해 크게 낮아"
"中성장모델, 전 세계와 대립…세계 수요 2%에 구멍"
중국의 낮은 소비 비중이 전 세계 경제에 미치는 영향을 월스트리트저널(WSJ)이 분석했습니다. 다음은 주요 내용입니다:

1. 중국 소비 비중 낮음: 중국의 국내총생산(GDP)에서 소비가 차지하는 비중은 40%로, 주요 경제권인 다른 국가들의 50~75%에 비해 낮습니다. 나머지 60%는 부동산, 인프라, 공장 투자와 수출이 차지하고 있습니다.
2. 중국 경제의 역풍: 낮은 소비 비중은 중국 경제 성장에 부정적인 영향을 미치고 있습니다. 특히, 부동산 투자의 붕괴가 이 문제를 악화시키고 있습니다.
3. 세계 경제에 미치는 영향: 중국의 낮은 소비 비중은 전 세계에도 문제를 야기하고 있습니다. 중국의 연간 상품무역 흑자는 9천억 달러에 달하며, 이는 세계 GDP의 0.8%에 해당합니다. 중국의 무역 흑자는 다른 국가들에게 막대한 적자를 의미하며, 전 세계적으로 무역 불균형을 초래하고 있습니다.
4. 중국의 무역 흑자 증가: 2019년 이후 중국의 연간 무역 흑자는 미국, 유럽연합(EU), 아시아 신흥 경제국 등에서 크게 증가했습니다. 이는 중국이 다른 국가의 투자 시장을 잠식하고 있다는 지적을 받고 있습니다.
5. 소득 불평등과 정책: 중국의 소득 불평등이 심각하며, 상위 10%가 총저축의 70%를 차지하고 있습니다. 개인소득세의 비중이 낮아 소득 분배 효과도 적습니다. 정부는 전기차, 반도체 등 첨단 제품과 저부가가치 제품까지 모두 생산하려는 전략을 취하고 있어, 선진국과 신흥 경제국과의 경쟁이 심화되고 있습니다.
6. 국제 무역 갈등: 멕시코, 칠레, 인도네시아, 터키 등 여러 국가가 대중 관세를 부과하거나 검토 중이며, 캐나다도 새로운 대중 관세 계획을 발표했습니다. 이런 갈등은 세계 무역 시스템에 추가적인 압박을 가하고 있습니다.

WSJ은 중국의 정책이 계속될 경우, 각국 간의 갈등이 지속될 가능성이 높다고 보고하며, 세계 무역 시스템의 한계가 도달할 수도 있다고 경고했습니다.
 
 
 
 
 
 

중국 제조업 경기 4개월 연속 위축…성장률 목표 '불안불안'

정부 발표 8월 제조업 PMI 49.1

 

 
 
중국의 제조업 경기 상황이 4개월 연속 위축을 보이고 있으며, 이는 경제 성장률 목표 달성에 대한 불안을 가중시키고 있습니다. 8월 제조업 구매관리자지수(PMI)가 49.1로 발표되었고, 이는 경기 수축을 나타내는 50 이하의 수치입니다.

최근 제조업 PMI 동향

• 8월 제조업 PMI: 49.1로, 전월의 49.4보다 낮아졌습니다. 이는 4개월 연속 PMI가 50 이하를 기록하며 경기 위축 상태를 보여줍니다.
• 올해 PMI 변동: 3월과 4월에는 50을 넘으며 경기가 확장 국면에 진입했으나, 5월부터 다시 수축 국면으로 돌아섰습니다.

경제 회복 및 부진

• 경제 회복 문제: 중국의 경제 회복이 예상보다 짧고 강력하지 않았다는 평가를 받고 있습니다. 관광과 자동차 산업은 일부 회복세를 보이고 있지만, 부동산 산업은 여전히 어려움을 겪고 있습니다.
• 비제조업 PMI: 8월 비제조업 PMI는 50.3으로, 7월보다 소폭 상승했습니다. 비제조업 PMI는 50 이상을 유지하며 경기 확장 국면을 이어가고 있습니다.

정부의 정책과 목표

• 성장률 목표: 중국 정부는 올해 경제 성장률 목표를 '5% 안팎'으로 설정하였지만, 2분기 경제성장률이 4.7%로 시장 전망치인 5.1%를 하회했습니다.
• 정책 대응: 중국 정부는 내수 진작을 위해 소비재와 생산설비의 신형 갱신 정책을 내놓았으나, 효과가 미미하다는 평가가 있습니다. 또한, 미국 등 서방과의 무역 마찰과 부동산 부문의 회복 부진이 전반적인 경기 활성화에 어려움을 주고 있습니다.

전망 및 분석

• 경제 성장 전망: UBS는 올해 중국의 성장률 전망치를 4.9%에서 4.6%로, 내년 성장률 전망치를 4.6%에서 4%로 낮췄습니다. 이는 중국 경제의 회복세가 예상보다 더딜 것이라는 우려를 반영한 수치입니다.
• 부양책 기대: 로이터통신은 중국 정부가 인프라 프로젝트 부양 대신 가계 소비를 장려하는 직접적인 부양책을 발표할 가능성이 커지고 있다고 보도했습니다.

결론

중국 제조업 경기의 지속적인 위축은 경제 성장률 목표 달성에 불안감을 더하고 있습니다. 정부의 정책과 부양책이 기대한 만큼의 효과를 내지 못하고 있으며, 부동산 산업의 회복 부진과 외부 무역 마찰이 경기에 부정적인 영향을 미치고 있습니다. 이러한 상황에서 중국 정부가 어떤 추가적인 대응책을 마련할지 주목됩니다.
 
 
 
 
 
 

“일본처럼 잃어버린 30년?”... 부동산 거품 터진 중국에 무슨 일이.  “中, 버블 붕괴로 미분양 빈집 6000만채 넘어”

 

 

 

 

 

 

중국의 부동산 버블 붕괴와 관련된 현재 상황과 그로 인한 경제적 영향을 정리해 드릴게요.

중국 부동산 시장 현황

1. 부동산 가격 하락:
   • 중국의 부동산 시장은 심각한 침체를 겪고 있습니다. 70개 주요 도시에서 신축 주택 가격이 전월 대비 하락한 곳이 94%에 달하며, 주요 도시의 절반은 14개월 연속 집값이 내리고 있습니다.
2. 미분양 아파트:
   • 블룸버그 분석에 따르면, 중국의 미분양 아파트 수는 6000만 채를 넘어서며, 이는 한국 인구보다 많습니다.
3. 부동산 산업의 비중:
   • 부동산 산업은 중국 GDP의 약 30%를 차지하고 있으며, 부동산 시장의 침체가 내수와 소비에 큰 영향을 미치고 있습니다.

부동산 버블의 원인과 결과

1. 정책 실패:
   • 중국 정부는 부동산 개발을 세수 확보의 주요 수단으로 활용했습니다. 지방정부는 토지사용권을 팔아 수익을 올렸으며, 이로 인해 부동산 버블이 형성되었습니다.
2. 세금 제도 부족:
   • 중국은 사유재산을 인정하지 않고 부동산 보유세와 같은 세금 제도가 부족하여 투기가 성행하게 됐습니다.
3. 지방정부 부채:
   • 지방정부와 인프라 투자회사의 채무가 작년 말 기준으로 100조 위안(약 1경 8887조 원)에 달하며, 공식 통계에 잡히지 않는 숨겨진 부채도 많습니다.

경제적 영향

1. 경제 성장률:
   • 중국 정부는 올해 경제 성장률 목표를 5%로 설정했으나, 부동산 침체와 청년 실업률의 증가로 인해 5% 이하로 하향 조정될 가능성이 높습니다.
2. 청년 실업:
   • 청년 실업률은 7월 기준으로 17.1%에 달하며, 이는 통계 방식의 유리함에도 불구하고 높은 수준입니다.
3. 중소기업 도산:
   • 제로코로나 정책과 미중 갈등으로 인해 약 400만 개의 중소 영세 기업이 도산했습니다.

중국의 경제적 도전과 향후 전망

1. 일본과의 유사성:
   • 일부 전문가들은 중국의 부동산 버블 붕괴가 일본의 '잃어버린 30년'과 유사할 수 있다고 경고하고 있습니다. 중국의 부동산 중심 경제 성장 모델이 지속 불가능하다는 지적이 있습니다.
2. 디플레이션 수출:
   • 중국 기업들은 내수 부진을 타개하기 위해 과잉 생산 제품을 덤핑 수출하고 있으며, 이는 디플레이션을 유발하고 있습니다. 이러한 수출 증가가 국제 사회에서 제재를 받을 가능성도 있습니다.
3. 한국 경제에 미치는 영향:
   • 중국의 경기 침체가 장기화되면 한국 경제에도 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 중국 부유층의 해외 이주가 가속화되면서 한국 경제에 영향을 줄 수 있으며, 대중 의존도를 줄이기 위한 전략 재구성이 필요할 수 있습니다.

이와 같은 상황은 중국 경제의 구조적 문제와 정책적 실패로 인해 발생한 복합적인 문제로, 앞으로의 경제 회복 여부가 중요할 것으로 보입니다.

 
 

 

 

 

 

 

 

 

중국의 부동산 및 제조업 부문에 대한 최근 동향을 보면, 경제의 침체가 지속되고 있는 것으로 분석됩니다. 다음은 주요 내용입니다:

1. 부동산 시장

• 신축주택 가격: 8월에 중국 신축주택 가격이 0.11% 상승했습니다. 이는 이전보다 가격 상승폭이 둔화된 것으로, 여전히 부동산 시장의 침체가 계속되고 있음을 시사합니다.
• 부동산 업체 매출: 8월 기준으로 중국의 100대 부동산 업체의 매출이 27% 감소했습니다. 1월부터 8월까지의 총 매출은 1천억 위안(약 18조 5천억 원)을 초과했으나, 부동산 업체들의 매출이 반토막 나면서 시장의 어려움이 커지고 있습니다.
• 미분양 대책: 정부의 미분양 대책에도 불구하고 효과가 제한적이며, 여전히 시장 회복에 어려움을 겪고 있습니다.

2. 제조업 및 경제 성장

• 제조업 PMI: 8월의 국가통계국 발표에 따르면, 제조업 PMI(구매관리자지수)는 49.1로, 4개월 연속 수축 국면을 나타냈습니다. 이 지표는 경기의 축소를 의미하며, 시장 전망치도 하회했습니다.
• 차이신 제조업 PMI: 반면, 차이신의 제조업 PMI는 50.4로 보고되었으며, 이는 0.6포인트 상승한 수치입니다. 이 지표는 경기 확장을 나타내며, 중국 제조업이 일부 회복세를 보이고 있음을 시사합니다.

3. 경제 성장 우려

• 성장 동력 약화: 중국의 경제 성장 동력이 약화되면서 5% 성장 우려가 커지고 있습니다. 이에 따라 경제 부양 조치에 대한 요구가 높아지고 있으며, 정부는 다양한 부양책을 검토하고 있는 상황입니다.

요약

중국의 부동산 시장은 여전히 침체 상태에 있으며, 신축주택 가격 상승폭이 둔화된 것이 그 증거입니다. 부동산 업체들의 매출 감소와 미분양 대책의 효과 부족도 시장의 어려움을 부각시키고 있습니다. 제조업 부문에서는 PMI 지표가 상반된 신호를 보내고 있으며, 전체 경제 성장에는 여전히 우려가 큰 상황입니다. 이러한 배경에서 중국 정부는 경제 부양을 위한 추가적인 조치를 강구할 필요성이 커지고 있습니다.