지난달 서울 집값 하락세 멈췄다.한국부동산원

한국부동산원, 3월 전국주택가격동향조사 발표

 

15일 한국부동산원이 발표한 ‘3월 전국주택가격동향조사’에 따르면, 지난달 전국 주택 종합 매매가격(아파트·연립·단독주택 등)은 0.12% 떨어졌다. 

다만, 하락폭은 전월대비(-0.14%) 축소됐다.

 

전국 주택 매매가격은 고금리 기조가 이어지며 지난해 12월 하락 전환된 이후 4개월 연속 하락세를 이어가고 있다.
반면, 서울 매매가격은 보합(0.00%) 전환했다.

이로써 서울 매매가격은 지난해 12월부터 3개월 연속 이어온 하락세를 멈췄다.

 

강남권에서는 송파구(0.14%)와 동작구(0.06%)의 상승세가 두드러졌고, 강북권에서는 용산구(0.08%)와 광진구(0.07%)의 상승폭이 컸다. 

반면, 노원구(-0.11%)와 도봉구(-0.11%)는 하락폭이 컸고, 구로구(-0.11%)와 관악구(-0.09%)도 떨어졌다.

 

부동산원 관계자는 정주여건에 따른 지역과 단지별로 상승과 하락의 혼조세를 보이는 가운데, 일부 선호단지 위주로 상승세를 보이며 서울은 하락에서 보합 전환됐다고 분석했다.

수도권은 0.11% 떨어졌지만 전주(-0.15%)에 비해 하락폭이 축소됐다. 

경기는 0.19% 떨어졌고, 인천은 0.06% 하락했다.

 

지방(-0.14%→-0.13%)도 하락폭이 축소됐다. 

5대광역시(부산·대구·대전·광주·울산)는 0.22% 떨어졌지만 전월대비(-0.23%) 하락폭이 줄었다.

 

 

주택 유형별로 전국 아파트는 0.18% 하락했고 연립주택은 0.07% 떨어졌다. 

단독주택의 하락률은 0.07%로 나타났다. 

서울로 한정해 보면 아파트 가격은 0.02% 하락했고 연립주택도 0.01% 떨어진 반면, 단독주택이 0.15% 상승했다.

 

전국 주택 전세가격은 0.05% 올랐다. 

상승폭도 전월대비(0.03%) 확대됐다. 

수도권도 0.19% 올라 전월 대비(0.14%) 상승폭이 늘었고, 서울도 0.19% 올라 전월대비(0.12%) 상승폭이 확대됐다. 

다만, 지방(-0.08%→-0.08%)은 하락폭이 유지됐다.

 

전국 주택 월세가격은 0.09% 올랐지만, 전월대비(0.10%) 상승폭은 축소됐다. 

수도권(0.16%→0.16%)은 상승폭이 유지됐고, 서울(0.11%→0.15%)은 상승폭이 확대됐다. 

반면, 지방(0.04%→0.03%)은 상승폭이 줄었다.

 

 

윤석열정부의 부동산 상승정책으로 하락세가 멈춘것 같다

지금처럼 부양책을 고수하면 수도권은 언제가 부동사 가격이 상승할듯 하다

지방은 소멸 위기때문에 상승이 쉽지 않을것 같다

지역균형발전정책을 강화해야 상승할듯하다